Carousel

Sponsored Links

Looking for House and Lot Within Tagaytay Area? CONTACT US!

Name

Email *

Message *

Friday, February 11, 2022

6 Beautiful and Modern Home Designs | With Floor Plan





If you have a small home lot and are contemplating whether to build a house,  looking at some modern home plans will help you decide on everything you need to be included in your home. No doubt the process of building a house is not easy and a tiring one but the result is well worth the effort. 

Have you ever decided to get a single-story house or two stories? How about the number of bedrooms and bathrooms? Would you love to have a garden or terrace? Will there be enough space for parking? To make these decisions easier for you, we present here six beautiful and modern house plans from TP5 Home that will help you visualize the layout of your house.

We also include the budget estimates so you can prepare financially for this process. But remember, these are just estimates because the building cost varies and it depends on the kinds of material and labor cost in your area.

House Plan No. 1 — A modern residential house!
3 Bedrooms
3 Bathrooms
1 Living Area or hall
1 Kitchen and Dining Area
Front Porch
Minimum Lot Requirement — 12 meters wide | 13.5 meters deep
Estimated Construction Budget  — P2.2 to P2.5M 








Ads


House Design No. 2 — Modern Single Story Residential House
2 Bedrooms
1 Bathroom
1 Living Room
1 Kitchen & Dining Area
Balcony & Laundry Area —18 SQM
Parking — 27 SQM
Total Usable Area — 61 SQM






Ads

WATCH: 10 Lovely Houses Painted With Beautiful Colors
Sponsored Links



House Plan No. 3 —  Single Story Residential House with Parking
2 Bedrooms
1 Bathroom
1 Living Room
1 Kitchen & Dining Area
Balcony — 22 SQM
Parking — 28 SQM
Total Living Area — 85 SQM
Estimated Construction Budget — P1.5M







House Plan No. 4 — Modern House Plan with Roof Deck
2 Bedrooms
2 Bathroom
1 Living Area
1 Kitchen & Dining Area
Terrace — 20 SQM
Rooftop Balcony — 39 SQM
Total Living Area — 87 SQM







House Plan No. 5 — Modern Residential House Plan
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Living Room
Kitchen and Dining Area
Balcony — 16 SQM
Total Living Area — 97 SQM
Estimated Construction Budget — P1.8M







House Plan No. 6 — Modern L-shape Design
2 Bedrooms
1 Bathroom
1 Kitchen
1 Living Room
Total Living Area — 74 SQM
Estimated Construction Budget — P1.2M







(WATCH: 5 Modern House Design That Will Prove Boxy is Beautiful)

(WATCH: 5 Simple but Lovely House Designs That Will Inspire You!)

(WATCH: 7 amazing two story homes plus their plans!)

©2020 THOUGHTSKOTO

Wednesday, February 09, 2022

East West Bank Foreclosed Properties | February 2022





MANILA, Philippines — NAPAKARAMING properties for sale na ibinebenta ang East West Bank! May house and lot, may vacant lot, agricultural lands, condo unit at iba pa! Alam niyo ba na mas mura ang mga foreclosed properties kung ikukumpara sa mga nasa real-estate market? 

Ngunit bilang isang buyer o investor, dapat mong paghandaan ang mga posibilidad na hindi na maganda ang kondisyon ng bahay mula sa mga foreclosed propertes gayundin ang mahabang buying process. Pero kung magagawa mo ito, magandang oportunidad para sa lahat ang pagkakaroon ng sariling bahay o lupa mula sa mga foreclosed properties o bank-owned or acquired assests.

Narito ang mga foreclosed properties mula sa EastWest Bank. Maghanap ng properties na sakto sa budget mo! Ang lahat na offer ay isasailalim sa management approval at tandaan ang mga sumusunod:
Sale of these properties are on "as-is, where-is" basis.
Prices NOT applicable to buyback by former owners.

CONTACT PERSONS:

Cash
Geony
0998-8462551
GTPascual@eastwestbanker.com
Financing and Car Plan

Susan
0908-8857507
MGEronimo@eastwestbanker.com

Ang contact information ay mula mismo sa website ng Eastwest bank — https://www.ewbanker.com/Loans/PreOwned/Properties

Ads


Ads

Sponsored Links

















PDF Files

©2020 THOUGHTSKOTO

Friday, February 04, 2022

8 expert-approved feng shui tips para sa bahay mo!






MANILA, Philippines — MAY kasabihan na walang mawawala kung ikaw ay maniniwala. Sa mga nais magkaroon ng positive energy sa kanilang mga bahay ngayon taon. Narito ang ilan sa mga simple at kayang gawin na mga tips mula sa feng shui expert na si Patrick Lim Fernandez.

1. Gumawa ng magkahiwalay na lugar sa trabaho at pagpapahinga

Dahil sa Covid-19 pandemic, naka work-from-home ang karamihan, sa ganitong set-up, nasa bahay na ang trabaho at halos hindi na mapag-hiwalay ang trabaho at pahinga. Ayon kay Fernandez, nakaka-apekto ito sa pagpasok ng "chi" o energy sa loob ng bahay.

Ipinaliwanag nito ang dalawang uri ng life energy. Ang "yin" na may kaugnayan sa pagpapahinga at ang "yang" na patungkol naman sa paggalaw at pagiging aktibo.

Sinabi ni Fernandez na importanteng magkahiwalay ang work at rest area sa loob ng bahay.

"Sometimes people may work from their beds, or they may sleep wherever they're working or in their offices, and you'll find that home to be compromised. Your active energy will be somewhat subdued and you'll be more restless,"

"So make sure you separate the yang side -- where you're working and you're active -- and your yin side, which is more for rest." paliwanag ni Fernandez.

Ads


2. Siguruhing 'di makalat ang main entrance ng bahay

Isa sa pinaka-importanteng bahagi ng bahay ang main entrance dahil dito unang pumapasok ang chi. Dapat lagi itong organized, maaliwalas at hindi makalat upang madaling makapasok at makagalaw sa ibang parte ng bahay ang good energy. 

"You can imagine that your house is your body and the main door is your mouth. So if it's always full or it's hard to put things in, you won't be able to invite good energies in there," paliwanag ng feng shui expert.

3. Magkaroon ng lugar para sa mga pagtitipon o shared activities

Maliban sa mga lugar para sa pahinga at pagtatrabaho, inirerekomenda ni Fernandez ang pagkakaroon ng lugar sa bahay para sa mga pagtitipon-tipon o shared activities ng pamilya.
Paliwanag nito, nagbibigay ng good atmosphere sa bahay ang positive energy mula sa nasabing mga events. 

"Try to find spaces or create spaces for these in your home," paliwanag nito.

Ads

Sponsored Links



4. Alamin ang 'good' at 'bad' sectors sa bahay

Dahil naka-base sa position ng mga bituin ang predictions ng mga Feng shui sa mga "good" at "bad" sectors sa bahay, nagbabago ito kada lunar year.

Paliwanag ni Fernandez na para sa Year of the Water Tiger, kabilang sa mga "lucky" areas sa bahay ay ang northeast (wealth), south (prosperity), southeast (for work/studying), at northwest (travel/fame), north (romance).

Samantala, makikita naman ang mga "negative" stars sa southwest (sickness) at center (disaster) ng bahay.

"Stand in the center of your home or office... Use a phone compass or a traditional compass to know where all these different sectors are [in your home]," paliwanag ni Fernandez.

5. I-activate ang 'good' sectors at supilin ang 'bad'

Paliwanag ni Fernandez na maaaring i-activate ang "good" sector sa bahay upang mapalakas ang pangkalahatang swerte. Marami umanong paraan upang magawa ito.

"First thing is if you have doors in the area, use the door. If you have a choice of using a door or not and it's in a good area, use that door," paliwanag nito.

"The other is spending time and occupying it. You could move your desk in the living room for studying or for working [if it is in a good sector]," dagdag pa nito.

Sa kabilang dako, iwasan ang anumang mga aktibidad sa mga "bad" sectors sa loob ng bahay at panatilihing tahimik ang lugar upang masupil ang negative energy dito.

6. Mag-decorate ng mga bagay na buhay o patuloy na gumagalaw

Isang paraan upang ma-activate ang "good sector" at mapabuti ang daloy ng chi sa loob ng bahay ay sa pamamagitan ng mga partikular na mga object o bagay.

Halimbawa nito ang mga bagay na buhay o patuloy na gumagalaw kagaya na lamang ng buhay na halaman at mga bulaklak, relo o wall clocks at water fountains.

"If you want to incorporate some movement in these lucky areas, there are some good, relatively inexpensive, and portable things you can put. Even Bluetooth speakers, you can charge them and put them anywhere and can create sound. That gives good energy," pahayag ni Fernandez.

"There are three plants we recommend: fortune plant, jade plant, and the palm," dagdag pa nito. Maaari din umanong maglagay ng succulents na walang sharp points.

Nagbabala naman feng shui expert sa mga tuyong bulaklak ("its chi has already left, it has no more energy to give") o mga halamang may spike dahil hindi ito naghihikayat ng positibong enerhiya.

7. Sa paglalagay ng mga furniture, kailangang balanse

Ayon kay Fernandez, maraming tao ang nasosobrahan sa paglalagay ng dekorasyon sa loob ng bahay gaya na lamang ng paglalagay ng maraming throw pillows.

Paliwanag nito na ang susi sa magandang feng shui sa bahay ay ang balance at hinihikayat nito ang paggamit ng mga bagay "that are more symmetrical and make more sense."
"Keep things organized and neat," ayon pa dito.

8. Iwasan ang paglalagay ng salamin sa dalawang lugar na ito

Ikinokonsiderang maganda sa feng shui ang paggamit ng mga salamin, ngunit ayon kay Fernandez hindi mo dapat ito ilagay sa dalawang lugar sa loob ng bahay - sa harap ng main door at sa tabi ng kama.

"Doing the former will reflect the flow of good energy, preventing it from entering the house."
"The other thing is putting mirrors beside your bed, or putting a TV by the foot of your bed.
Because what happens here is the energy keeps bouncing around when there's a reflective surface. If you can imagine you're lying in bed and you have this constant movement of life energy as you're sleeping, you'll be restless," paliwanag ni Fernandez.

"If you have a mirror in your bedroom, don't let it face the bed. If you have a TV facing your bed, try to cover it at night so that you won't feel restless when you get up,"dagdag pa nito.

©2020 THOUGHTSKOTO

Thursday, February 03, 2022

5 Simple tips para maka-ipon ng pera kada buwan





SA panahon ngayon, mahirap ang mag-ipon pero kung gugustuhin, magagawan ng paraan, malaki  o maliit man ang sinasahod ng isang tao. Madalas na tanong sa sarili, "Saan napunta ang pera ko?" Pero kung magpapakatotoo tayo, alam natin kung saan napupunta ang perang kinikita natin. Alam natin sa ating mga sarili kung paano tayo gumastos kahit hindi pa natin ilista ang ating mga expenses.

Importante ang pagkakaroon ng ipon upang may magamit sa mga panahon ng emergency. Kung isa ka sa mga namumuhay na umaasa lamang sa sweldo o paycheck to paycheck, ngayon pa lamang, dapat ugaliin na ang pag-iipon na maaaring magamit sa pagsisimula ng sideline o maliit na negosyo balang araw na magiging dagdag income na rin.

Upang mas maging exciting ang pag-iipon, maaari kang pumili sa 6 Ipon Challenge na Maaari mong Subukan ngayong 2022!

Ads


Narito ang mga limang tips ng mga financial advisors na sina Jem Empaynado at Chieri Nagase ng TIPid, isang platform na may layuning matulungan ang mga taong magkaroon ng financial freedom.

1.  Tanungin ang sarili: Ano ang mga rason sa likod ng iyong problema sa pera?

Gustong mag-ipon ng pera at nagawa mo ito sa loob ng isang buwan, ngunit hindi na nagagawa sa mga sumusunod na buwan. 

Alamin ang mga dahilan kung bakit hindi mo kayang maging consistent sa pag-iipon. Tukuyin ang mga problema at simulan ang pag-resolba nito. Kung nahihirapan kang mag-ipon dahil sa utang, kailangan mong gumawa ng "debt payment plan".

Kun kailangang maghanap ng extra income para mabayaran agad ang utang, maaari mo itong gawin. May mga "sideline" na maaaring gawin gaya ng online selling at iba pa.

2. I-lista ang mga expenses.

Saan nga ba napupunta ang perang kinikita ko? Bago ito mapunta sa iba't-ibang expenses gaya ng bayad sa tubig at koryente, expenses sa loob ng bahay at iba pa, kailangan mo munang magtabi para sa savings o investment. Ito ang tinatawag nilang "paying yourself first" kung saan may particular na amount mula sa'yong income na dapat ay naitatabi mo para sa emergency at iba pang pangangailangan.

Baliktad sa nakagawian nating mga Filipino, dapat nauuna ang "paying yourself first" bago i-budget ang natitirang amount sa mga gastusin.

Ads

Sponsored Links



3. Ikonsidera ang pagkakaroon ng hiwalay na mga accounts.

Inirerekomenda ng mga financial advisors na magbukas ng magkahiwalay na account sa banko para sa savings, emergency funds o para sa investment.

Sa pamamagitan nito, hindi ka matutuksong gamitin ito. Laging tandaan na hindi mo kailangan ng malaking pera para simulan ang pagbubukas ng magkahiwalay na accounts sa bangko.

 Maaari kang mag-simula sa maliit na halaga. Buwan-buwan maaari mo itong hulugan hanggang sa magiging ma-kasanayan na ang pag-iipon o pag-iimpok sa banko.

Hindi ito madali sa una, ngunit kailangan lang talaga ng disiplina at sa pamamagitan ng pakunti-kunti ngunit regular na pag-iipon, maaaring makamit mo ang iyong target na halaga.


4. Gawing automatic ang lahat!

Isa ito sa mga technique na dapat sundin ng lahat. Mag-set ng auto-debit arrangement sa iyong banko sa kada sahod upang bago mo pa man ma withdraw ang iyong pera, naka-set aside na ang pambayad sa "pay yourself first" o sa iyong savings. 

Maaari mo rin gawin nito sa iba pang mga expenses at bills gaya ng pambayad sa internet, tubig at koryente. Sa pamamagitan nito, nababayaran agad ang mga kailangan o importanteng bayaran sa loob ng isang buwan. 

Maaari mo rin na i-enroll sa online banking ang iyong sahod upang bago pa man ito magiging pera, mababayaran mo na ang dapat mong bayaran.


5. Magkaroon ng rasonableng bugdet sa online shopping

Siyembre deserve mo pa rin na bumili ng mga bagay na makapagpapasaya sa'yo. Sa pagba-budget o financial planning, kailangan mo pa ring maging masaya sa ginagawa mo. Kung shopping, online man o hindi ang sagot dito, kailangan mo ito bilang self-care. 

Upang maging responsableng spender, kailangan mong magkaroon ng monthly budget para sa iyong mga personal expenses. Sa pamamagitan nito, maiiwasan natin ang impulsive buying o pabigla-biglang pamimili na hindi pinag-planuhan. Ngunit bago maglaan ng budget sa online shopping, isipin muna ang mga utang na dapat bayaran lalo na kung lumalaki ang interes nito.

Hindi naman talaga madali ang pag-iipon lalo na kung marami ang gastusin, ngunit may kasabihan na "If there's a will, there's a way." Iba ang pakiramdam kung may ipon dahil nagkakaroon tayo ng financial freedom lalo na kung wala tayong utang.

Kung may sapat na ipon pagdating ng panahon, maaari mo itong i-invest o gamiting kapital sa pagsisimula ng maliit na negosyo na pandagdag sa income mo.

Hindi ka rin mahihirapan sa paghahanap ng pera sa panahon ng pangangailangan dahil may naitago ka.

©2020 THOUGHTSKOTO

Wednesday, February 02, 2022

P1 million para sa mga matatandang 101-anyos ang edad, aprobado na sa Kongreso!





MANILA, Philippines — INAPROBAHAN na ng House of Representative sa third at final reading ang panukalang batas na magbibigay ng P1 million sa mga Filipinos na aabot sa 101 years old at P25,000 sa mga aabot ng 80-anyos.

Sa isinagawang sesyon, inaprobahan ng Kongreso ang House Bill No. 10647 na nag-a-amyenda sa Republic Act No. 10868 o sa Centenarians Act of 2016. 

Ang nasabing panukalang batas ay pinaboran ng 193 na mambabatas, walang negative at wala din nag-abstain.

Sa ilalim ng panukalang batas, ang lahat na mga Filipino na aabot sa edad na 100 ay makakatanggap ng P100,000 habang P1 million naman ang matatanggap ng mga aabot sa 101-anyos.


Ads


Samantala, tatanggap naman ng cash gift na P25,000 ang mga Filipinos na aabot sa edad na 80, 85, 90 at 95-anyos.

Ang National Comission of Senior Citizens o NCSC ang naatasan na magpatupad ng nasabing batas sakaling maipatupad na.

Nakatakda namang i-sumite ng Kongreso sa Senado ang nasabing panukalang batas upang ma-aksyunan.

Ayon naman sa isa sa may akda ng panukalang batas na si Bukidnon Representative Manuel Zubiri, na kukunti lamang ang makakatanggap ng nabanggit na benepisyo dahil kukunti lamang ang aabot sa 101-anyos.


Ads

Sponsored Links



Ngunit sa panukalang batas, kasama na umano sa mga makakatanggap ng benepisyo ang mga Filipino octogenarians at nonagenarians o mga Filipinong umabot na sa edad 80 at 90-anyos pataas.

"To provide our beloved senior citizens the motivation to live longer, as well as to aid them the means to purchase medicines and other necessities, this bill seeks to expand the coverage of Republic Act No. 10868 to include those Filipinos who have reached the age of 80 and 90 years old," dagdag ni Zubiri.


©2020 THOUGHTSKOTO

Tuesday, February 01, 2022

Naka-home quarantine dahil sa Covid-19, Maaari nang makapag-apply ng SSS Sickness Benefit!





MANILA, Philippines — DAHIL sa patuloy na paglaganap ng Covid-19 sa iba't-ibang bahagi ng bansa, tila hindi na maiiwasang hindi mahawa sa nabanggit na sakit. Ngunit kung ikaw ay bakunado, madalas hindi malala ang mga sintomas mo ngunit kinakailangan mo pa rin na sumailalim sa quarantine para hindi na makahawa sa iba o sa mismong pamilya.

Bad news man ang pagkakaroon o pag-positibo sa Covid-19, may good news naman ang Social Security System o SSS sa mga miyembro nitong sumasailalim sa home quarantine matapos nahawa sa Covid-19.

Ito'y dahil sakop na ng SSS Sickness Benefit Program ang mga Covid-infected workers na nasa home quarantine.

Ayon sa SSS, maaaring makakuha ng sickness benefit ang isang miyembrong hindi makapag-trabaho dahil sa sakit at na-confine sa ospital man o sa bahay ng hindi bababa sa apat na araw.

Maliban sa mga employed members, nagbibigay din ng sickness benefit ang SSS sa mga self-employed, voluntary at overseas Filipino workers o OFW members.

Ads


Ano ang SSS Sickness Benefit Program?

Ang SSS Sickness Benefit Program ay arawang cash allowance na ibinibayad sa bilang ng mga araw na hindi nakakapag-trabaho ang isang miyembro dahil sa sakit o injury, at kabilang na rito ang pagka-hawa sa Covid-19.

Ang isang SSS member ay maaaring maka-avail ng hindi hihigit sa 120 days sa sickness benefit sa loob ng isang taon.

Para sa isang miyembro na nag-positibo sa Covid-19 at naka-home quarantine, maaari itong ma-qualify sa programa kung nakapag-bayad ito ng hindi bababa sa tatlong buwanang contribution sa huling 12 buwan bago ang semestre ng pagkakasakit. 

Kailangan din nitong ma-confine sa ospital o sa bahay sa loob ng hindi bababa sa apat na araw.

Sa mga employed members, kailangan din na naubos na ng mga ito ang kanilang kasalukuyang company sick leave with pay at naipalam sa kanilang employer ang pagkakasakit.

Sa mga self-employed, voluntary at OFW members at sa mga nahiwalay na sa kanilang trabaho, kinakailangan ng mga ito na ipa-alam ng direkta sa SSS ang kanilang kalagayan sa pamamagitan ng pag-file ng sickness benefit application.

Ads

Sponsored Links



Narito ang mga dagdag na requirements:

Ang mga Covid-infected members ay kinakailangag mag-presenta ng positive Reverse Transcription Polymerase Chain Reaction o RT-PCR test o Rapid Antigen Test o RAT na isinagawa ng Department of Health-accredited facility.

Maaari din na mag-presenta ng RAT result gamit ang Food and Drug Administration-approved test kit.

Sakaling non-FDA-approved RAT result ang gagamitin, kailangang i-presenta ito kasama ang Certificate of Completion of Quarantine na inisyu at nilagdaan ng Medical Officer mula sa local government unit o sa Barangay Health Emergency Response Team.




©2020 THOUGHTSKOTO

P5,000 Covid-19 Assistance ng DOLE, Sino ang Puwede?






MANILA, Philippines — BUKAS na ang Department of Labor and Employment o DOLE sa mga gustong mag-apply para sa Covid-19 Adjustment Measures Program 3 o CAMP3.

Ito ay safety net program ng DOLE na magbibigay ng one-time na tulong pinansyal sa mga manggagawa sa pormal na sektor na naapektuhan ang trabaho dahil sa Covid-19 pandemic at pagpapairal ng Alert Level 3 pataas sa iba't-ibang bahagi ng bansa.

Umaabot sa P1 billion ang budget ng ahensiya sa implementasyon ng CAMP 3.



Ads


Magkano ang financial support sa ilali ng CAMP 3?

P5,000 na one-time financial assistance ang matatanggap ng mga affected workers at individuals sa private sector.

Sino sino ang sakop ng CAMP 3?

Sakop ng CAMP 3 ang mga manggagawa at individual na naapektuhan ang trabaho sa pagpapatupad ng Alert Level 3 pataas dahil sa Covid-19 pandemic mula Enero 2022 pataas.

Sino naman ang hindi sakop ng CAMP 3?

HIndi kasama sa CAMP 3 ang mga government employees, foreign nationals, maliban na lamang sa mga Persons of Concern at beneficiaries ng DOLE-DOT CAMP Odette.


Ads

Sponsored Links



Paano ang application process ng CAMP 3?

Application

I-sumite ang application sa reports.dole.gov.ph/camp3
Para sa mga apketadong establishments, mag-sumite ng report of Retrenchment, Temporary Closure o Permanent Closure kasama ang kumpletong listahan ng apektadong empleyado sa reports.dole.gov.ph/camp3 bago mag-sumit ng application sa nasabing portal.

Processing

Ang DOLE Regional o Field Offices ang tatanggap o susuri sa mga application na may kumpletong requirements. Makakatanggap ng email o text messages ang aplikante kung naaprubahan ang kanyang application o hindi.

Release of Financial Assistance

Matatanggap ang benepisyong P5,000 sa loob ng dalawang linggo matapos aprobahan ang aplikasyon sa pamamagitan ng money remittance o bank transfer direkta sa apektadong manggagawa.

Makakatanggap ng text mula sa money remittance center o bangko kung maaari na at kung paano i claim ang benepisyo.


Ano ang mga requirements sa pag-apply sa CAMP 3?

Para sa mga establishments, narito ang mga requirements na dapat i-comply:
  1. Report of Retrenchment, Temporary Closure o Permanent Closure habang napapasailalim sa Alert Level 3 pataas ang lugar at aktibong account sa DOLE Establishments Reporting System

  2. Latest payroll, not earlier than November 2021 na may kumpletong listahan ng mga apektadog empleyado o alinman sa mga sumusunod:
  • Proof of payment of wages via logbook or ledger
  • Employment contract
  • Cash voucher o petty cash voucher
  • Authority to debit account sent by employer to bank for the wages of employees
  • SSS, Philhealth, at Pag-IBIG Alphalist ot list of remittances
  • List of employees with 13th month pay
Para sa mga individuals, narito ang mga requirements na dapat i-comply:
  1. Malinaw na litrato ng aplikante na may hawak na valid government issued ID

  2. Notaryadong katibayan ng unemployment halimbawa, Certificate of Employment; Affidavit of Termination of Employment o Notice of Temporary o Notice of Temporary Layoff na may petsang pasok sa panahon Alert Level 3 o pataas ang lugar.
Sa ngayon, inanunsyo ng DOLE na nasa 58,000 application na ang kanilang natanggap para sa CAMP at posibleng masimulan na ang payout ngayong Pebrero.

©2020 THOUGHTSKOTO